Finance - Solde à terme - Canada

[AlexGagne10]

Bonjour à vous. J'aurais amplement besoin de vos connaissances afin d'apprendre à calculer le solde à terme (ex. 5 ans) d'un emprunt hypothécaire canadien. Voilà le problème... le Canada Mon cher pays a décidé de rendre le calcul complexe; ou du moins nébuleux. J'ai cherché partout sur le net et personne ne s'intéresse au Québec je n'ai absolument rien trouvé.
Voilà les informations que je connais... Je sais qu'au Canada, l'intérêt est composé semestriellement; mon prêt fictif est de:
Montant du prêt: 200 000$
Taux d'intérêt : 3.59%
Période d'amortissement : 25 ans - 300 paiements
Termes: 5 ans
La bonne réponse est : la balance à terme après 5 ans est : 172 842,87 $ et les mensualités sont de 1008.07$
Si par hasard, l'un d'entre vous connaît la bonne formule, je vous serai éternellement reconnaissant
Merci d'avance, bonne journée et joyeux temps des fêtes

[sylvainc22]

Le taux mensuel est calculé comme ceci:


où a est le taux annuel.

Le solde à la fin du mois t est:


où C est le montant du prêt et M est le paiement mensuel.

[AlexGagne10]

Merci beaucoup à vous